8 (499) 347 - 44 - 44

Кирпичные дома от 16 000 руб/м2

Строительство домов под ключ по любым дизайн-проектам

    Ещё на этапе выбора проекта своего дома многие счастливые обладатели земельных участков начинают задумываться об его конструктивных элементах. Выбор фундамента дома, пожалуй, самое ответственное решение поскольку переложить кровлю или заменить окна можно при необходимости всегда, а для того чтобы заново устроить фундамент придётся разобрать весь дом. Конечно, фундамент можно усилить, но коренным образом его уже не изменить. Так каким должен быть фундамент вашего дома? Когда вы строите каркасно-щитовой дом, то в самом деле, его можно потдомкратить и подвинуть, а значит фундамент такого дома может быть выбран экономичным из опыта местных строителей. Что же касается дорогих домов с общей жилой площадью более 100 м2, то здесь нужен рациональный подход. Потратить значительные средства на строительство и в дальнейшем заниматься заделыванием трещин и ремонтом фасада, усиливать фундамент, наверное не захочет никто. Как известно скупой платит дважды. Поскольку опыт строительных работ в Подмосковье доказывает целесообразность устройства фундаментов трёх типов (столбчатый, ленточный, монолитная плита), то выбор здесь не большой. Если монолитная плита может использоваться в любых инженерно-геологических условиях, то для столбчатого и ленточного фундаментов нужны обоснования. Здесь всё зависит от веса вашего дома, несущей способности основания на которое ставится фундамент (грунт, горная порода, искусственная насыпь) и от влажности пучинистых грунтов, если они присутствуют на вашем участке. Не всегда можно однозначно на глаз определить физические свойства грунтов основания и я рекомендую вам, ещё на этапе проектирования, заказать инженерно-геологические изыскания.

Инженерно-геологические изыскания.

 

Разрез инженерно-геологической скважины

Примечание: изображения приведённые на этой станице взяты из разных геологических отчётов и не связаны друг с другом.

    Специализированная организация приезжает к вам на участок в составе геолога и буровой бригады на самоходной установке разведочного бурения. Съёмными грунтоносами они отбирают из скважины пробы грунта (на разных глубинах), парафинируют их и отвозят в лабораторию на испытания. Если у вас происходило всё иначе, то сразу возникают сомнения в квалификации и компетентности данной организации. Парафинируют пробы обязательно, поскольку естественная влажность грунта важный показатель для выбора и расчёта фундамента вашего дома. На моей практике были случаи когда я просил у заказчика отчёт по инженерно-геологическим изысканиям, а в нём не было никаких сведений о физических свойствах пород (присутствовали только геологические разрезы скважин и прилагалось заключение). Такого быть не должно.

Вот такие свойства пород должны быть представлены по результатам их лабораторных испытаний (пример).

Грунты площадки представлены покровными суглинками, которые в пределах нормативной глубины промерзания имеют следующие характеристики:
плотность сухого грунта rd = 1,64 т/м3;
плотность твердых частиц rs = 2,79 т/м3;
природная влажность грунта Wп1 = 0,295, Wп2 = 0,26 (неравномерное распределение по площадке изысканий);
влажность на границе текучести WL = 0,32;
влажность на границе раскатывания Wp = 0,208;
число пластичности Jp = 0,112;
полная влагоемкость грунта Wsat = 0,251;
коэффициент фильтрации K = 3´10-2 м/сут.
Уровень подземных вод залегает на глубине 3,0 м. Нормативная глубина промерзания dfn = 1,5 м. Ну и конечно, должно быть дано заключение о пучинистости мёрзлых грунтов.

Результаты лабораторных испытаний грунтов

    Эти значения нужны для определения несущей способности основания и расчета площади подошвы фундамента. По результатам расчётов инженер обосновывает тип и конструкцию фундамента. Может оказаться. что столбчатый фундамент будет воздействовать на грунт давлением, превышающим допустимое, и лучшим решением будет ленточный фундамент, а то и монолитная плита.

   Заказывая инженерно-геологические изыскания на своём участке вы кроме сведений о увлажнении грунтов в основании будущего дома, также можете дополнительно получить информацию о верховодке и грунтовых водах. Правда, инженерно-геологические скважины неглубокие, в среднем - 8 метров, но и они дают некоторую информацию для принятия решения о поливочном водоснабжении.

 

Заключение по инженерным изысканиям на участке строительства